Immobilière des Brotteaux
APPARTEMENT T2 A VENDRE - LYON 6EME ARRONDISSEMENT
57.51 m2 | 269 000 €
EXCLUSIVITE, à Lyon 6e : Bel appartement T2 de 57m² avec charme de l'ancien et luminosité.
Exclusivité : Au 2e étage d'un immeuble du 6e arrondissement de Lyon, découvrez ce bel appartement T2 de 57 m² alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux.
Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée.
L'entrée dessert une vaste pièce de vie chaleureuse composée d'un coin salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. L'appartement propose également une spacieuse chambre de 17m², une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Vous serez séduits par le cachet de l'ancien et l'emplacement particulièrement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et de toutes les commodités du quotidien.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Appartement à découvrir dans nos deux agences : l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6ᵉ et l'Agence Pierres Dorées à Villefranche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 859
Caractéristiques
2ème étage
Surface 57.51 m2
Séjour 34.88 m2
2 pièces
1 chambreAménagements
- caves : 1
- construit en : 1900
- cuisine : ouverte
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 14 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 224 €/an soit 102 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 230 € et 1 720 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
IMMOBILIERE DES BROTTEAUX
AGENCE PIERRES DOREES LYON
4 Place Général Brosset
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Tél : 04.37.24.21.21
Contactez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 6EME ARRONDISSEMENT (69006)
Lyon 6eme Arrondissement est une ville de 52 007 habitants.
Côté logement, la commune compte 0 % de maisons et 100 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
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